🏡 Sobrado à Venda – Próximo à UNICESUMAR, com excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica! Se você está em busca de um lar funcional, aconchegante e com ótima distribuição interna, este sobrado é a escolha perfeita! Com 65m² de área construída em um terreno de 130m², ele oferece conforto na medida certa para quem deseja viver com qualidade e praticidade. ✨ Características do imóvel: 🛏️ 2 quartos 🚿 2 banheiros (incluindo lavabo) 🛋️ Sala para 2 ambientes 🍽️ Cozinha 🌳 Sacada e quintal 🚗 2 vagas de garagem descobertas 📍 Localização excelente, a poucos metros da UniCesumar, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas e diversas outras conveniências da região. Ideal tanto para estudantes e profissionais quanto para famílias que desejam viver em um bairro tranquilo e bem conectado. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Uma ótima oportunidade para quem busca morar com conforto, mobilidade e praticidade! 🏠🔑