🏢 Sala Comercial para Locação – Próximo ao Colégio Marista! 📍 Oportunidade perfeita para você que busca um espaço comercial amplo, funcional e com excelente localização! Situada em uma região de grande fluxo e fácil acesso, essa sala é ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam um ambiente profissional e bem planejado. ✨ Características do Imóvel: 🔸 01 sala ampla 🔸 02 Cozinhas com armários planejados 🔸 02 Banheiros com armários planejados 🔸 03 vagas de garagem rotativa para clientes 📌 Diferenciais: ✔️ Isenção total do IPTU em 2025 ✔️ Estuda-se a possibilidade de dividir a sala conforme a necessidade do inquilino, mediante ajuste de valores 📍 Localização privilegiada, próximo ao Colégio Marista, em uma região estratégica com fácil acesso a diversos comércios, serviços, escolas e transporte público. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Uma excelente escolha para expandir ou iniciar o seu negócio com segurança e praticidade. 📌 Observação: O valor mensal não inclui taxas e demais encargos e pode sofrer alterações.