✨ Excelente imóvel comercial disponível para locação! Com aproximadamente 530m² de área total, o imóvel é distribuído em 3 pavimentos (térreo, superior e subsolo), oferecendo amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de negócios 🏢 O imóvel conta com: 🔹 Ambientes amplos e bem distribuídos 🔹 2 Banheiro (BWC) sociais 🔹 1 copa em cada pavimento ☕ 🔹 16 vagas de garagem 🚗 (sendo 8 no subsolo e 8 em frente ao imóvel) Diferenciais que valorizam ainda mais o espaço: ✨ Portas automatizadas ✨ Fachada em vidro, proporcionando modernidade e excelente visibilidade 📍 Ideal para empresas que buscam um ponto estratégico, com ótima estrutura e alto potencial de valorização! Valor do aluguel mensal não inclui encargos.