✨ Excelente barracão com ampla estrutura e versatilidade! Imóvel com aproximadamente 375m² de área construída, ideal para uso comercial ou industrial. Conta com garagem coberta para caminhão de cerca de 200m², oferecendo praticidade e fácil acesso para cargas e descargas. 🚛 Nos fundos, dispõe de uma edícula com aproximadamente 180m², contendo: 🏡 Cozinha 🛏️ 03 quartos 🛁 Banheiro social 🌅 Varanda 🧺 Lavanderia 🔥 Espaço com churrasqueira O imóvel também possui um escritório com cerca de 32m², distribuído em: 🗂️ 02 salas amplas 🚻 Banheiro social Além disso, conta com área externa de aproximadamente 350m² e terreno medindo 20 metros de frente por 50 metros de fundos, proporcionando excelente espaço para manobras, armazenamento ou futuras ampliações. 📍 Ótima opção para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica! Valor do aluguel mensal não inclui encargos.