Barracão comercial para Venda ou Locação! Muito bem localizado, próximo ao Terminal da Nova Rússia, à nova rotatória e ao viaduto, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. O imóvel é ideal para **autopeças, depósitos, centros de distribuição, oficinas ou atividades comerciais em geral**. Características do imóvel: Barracão com medidas aproximadas de 12 x 24 x 8 metros. Mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço 3 banheiros Estrutura versátil, com ótimo potencial de adaptação conforme a necessidade do negócio Condição especial na venda: Estuda permuta por até 2 imóveis, com valor total de até 50% do valor do barracão. Valor do aluguel mensal não inclui encargos* Imóvel com excelente localização estratégica para quem busca funcionalidade, espaço e fácil logística.