Este imóvel comercial, localizado numa zona de grande movimento, oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Trata-se de um galpão amplo, com aproximadamente 150 metros quadrados de área útil. O espaço é composto por dois banheiros, garantindo comodidade para clientes e funcionários, além de contar com uma área nos fundos, que pode ser utilizada para armazenamento, escritório ou outro fim, conforme as necessidades do negócio. Com a sua intimidade, este imóvel é ideal para ramos como armazéns, escritórios, lojas, ou serviços diversos. A localização estratégica garante grande visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores 📌SOBRE O BAIRRO NOVA RÚSSIA: Se você procura um bairro que combine características tradicionais com uma ótima infraestrutura para viver com a família, o Nova Rússia é uma excelente opção. Os moradores desfrutam de fácil acesso a diversos serviços e estabelecimentos comerciais através das suas principais avenidas: a Avenida D. Pedro II, Avenida Ernesto Vilela e Avenida Souza Naves. O bairro oferece comodidades como escolas e fácil acesso para estudantes universitários da UEPG e UTFPR, padarias, concessionárias de veículos, hotéis, mercados, e o Shopping Total, que conta com uma excelente praça de alimentação e um mercado interno. Na área da saúde, o conceituado Hospital Bom Jesus oferece serviços médicos de qualidade. O terminal próprio do bairro oferece linhas de ônibus com conexão direta, facilitando o transporte público. O Nova Rússia também é rico em cultura e tradição, com diversas opções de lazer e locais de interesse, como a famosa Igreja Ucraniana Transfiguração do Nosso Senhor e a charmosa fábrica de torrefação de café Café Lontrinha, ativa desde meados do século XX, e uma das maiores das 17 existentes no Paraná. Para lazer e áreas verdes, a Praça Getúlio Vargas, também conhecida como "Praça dos Bichos", é um ponto de encontro popular, oferecendo parque infantil, ginásio de esportes, módulo policial, monumentos, pontos de ônibus e táxi, banca de revistas, área para ginástica, e mesas com bancos para a terceira idade jogar baralho. O bairro é subdividido nas vilas: Vila Cristina, Vila Hilgemberg, Vila Izabel, Santo Antônio, Jardim Maracanã, Vila Palmeirinha e Vila Madureira. Venha conhecer! Agende sua visita acompanhada com nossos corretores 😉