🏡 Sobrado de Alto Padrão para Venda e Locação – Jardim América! Este incrível sobrado de três pavimentos foi cuidadosamente projetado para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Ideal para famílias que buscam um lar espaçoso, moderno e com excelente localização. ✨ Características do Imóvel: 👉 Primeiro Pavimento: 🔸 Sala de estar aconchegante com lareira, ideal para momentos de relaxamento; 🔸 Sala de jantar, perfeita para refeições em família e recepções; 🔸 Lavabo bem localizado; 🔸 Cozinha equipada com armários planejados; 🔸 Área de serviço com armários e banheiro. 👉 Segundo Pavimento: 🔸 3 quartos, sendo: 🔸 2 suítes, incluindo 1 suíte master com sacada, closet e hidromassagem; 🔸 Escritório equipado com armários, ideal para home office; 🔸 Banheiro social adicional, espaçoso e bem iluminado. 👉 Pavimento Térreo (Área de Lazer): 🔸 Piscina privativa, perfeita para lazer e relaxamento; 🔸 Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações; 🔸 Banheiro de apoio para maior comodidade; 🔸 Escritório adicional, funcional e reservado; 🔸 Garagem para até 4 veículos, sendo 2 cobertas e 2 descobertas; 🔸 Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança e tranquilidade; 🔸 Canil estruturado, perfeito para quem tem animais de estimação. 📍 Sobre a Localização: Localizado no Jardim América, a apenas 3 quadras da Rua Joaquim de Paula Xavier, próximo ao Supermercado Elite, Guarda Mirim e a poucos minutos do centro. Uma região valorizada, com excelente infraestrutura, ruas tranquilas e fácil acesso a serviços essenciais. Um imóvel completo, que combina elegância, conforto e segurança em um dos endereços mais desejados de Ponta Grossa — perfeito para quem busca viver bem e com qualidade. *O valor do aluguel mensal não inclui taxas.