OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ✨🏢 Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado para instalar ou expandir o seu negócio! Com aproximadamente 165 m², este imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços. ✨ Detalhes do Imóvel: 🔸 133 m² de piso comercial 🔸 Cozinha nos fundos 🔸 32 m² de subsolo 🔸 01 banheiro ✨ Diferenciais: 🔸 Ótima localização 🔸 Espaço amplo e versátil 🔸 Possibilidade de ampliação da locação com a parte superior do imóvel 👉 OBSERVAÇÃO - Há possibilidade de locação da parte superior do imóvel, com aproximadamente 132m², contendo: 🔸 Sala de estar 🔸 Sala de jantar 🔸 02 BWC sociais 🔸 Cozinha 🔸 02 quartos 🔸 Área de serviço 📍 Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande circulação de pessoas e veículos, proporcionando mais visibilidade e comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente opção para quem deseja integrar espaço comercial e residencial, ou ampliar a estrutura operacional da empresa em um único endereço. Um imóvel completo, versátil e com excelente potencial para impulsionar o crescimento do seu negócio! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑🏢 *O valor do aluguel mensal não inclui taxas.