🏢 Estrutura completa para unir negócio e moradia no coração de Ponta Grossa! Excelente imóvel com estrutura comercial e residencial em um mesmo endereço, distribuído em quatro pavimentos amplos e versáteis, ideal para empresas que buscam funcionalidade e uma localização estratégica no Centro da cidade. ✨ Características do imóvel: 🔸 Subsolo (250,94 m²) – amplo vão aberto, banheiros e possibilidade de uso como estoque, depósito ou apoio logístico 🔸 Pavimento Térreo (281,48 m²) – amplo salão comercial, recepção, banheiros e depósito, com ótima visibilidade e acessibilidade para comércio de rua 🔸 1º Andar (292,49 m²) – pavimento corporativo em vão livre, banheiros e área de apoio, ideal para escritórios, clínicas ou consultórios 🔸 2º Andar Residencial (293,24 m²) – apartamento completo com 02 suítes, 02 dormitórios, amplas salas de estar e jantar, varanda, cozinha e área de serviço 🔸 Área total de 1.118,15 m² distribuída entre os pavimentos 📍 Localização privilegiada: Situado no Centro de Ponta Grossa, região com fácil acesso a comércios, serviços bancários, restaurantes e demais conveniências, garantindo excelente fluxo e visibilidade para o negócio, além de comodidade para quem optar por residir no local. Uma oportunidade única para empresas que desejam instalar sua operação e contar com uma ampla residência no mesmo imóvel, com ambientes que permitem diferentes configurações de uso. 📲 Entre em contato conosco e agende sua visita! *O valor do aluguel mensal não inclui taxas.