Casa para Locação – Uso Residencial ou Comercial | Bairro Órfãs – 252 m² Imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para atividade comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Órfãs, na Rua Anita Garibaldi. ✨ Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Escritório, ideal para home office ou atendimento comercial Copa Cozinha com armários e cooktop Lavabo Banheiro social 🍖 Edícula com churrasqueira, contendo: 1 quarto Sala e cozinha conjugadas 🧺 Lavanderia externa 🚗 Vagas de garagem: 2 vagas cobertas 3 vagas descobertas 🔎 Detalhes do imóvel: Hidrômetro individual Piso em cerâmica Cerca elétrica em todo o contorno do imóvel Pintura nova em todos os ambientes 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais — perfeita tanto para residência quanto para clínicas, escritórios ou outros segmentos comerciais. 📌 Observações: O valor do aluguel anunciado já inclui desconto de pontualidade Demais taxas da locação não estão inclusas 💰 Valores de locação: Uso residencial: R$ 3.800,00 Uso comercial: R$ 4.200,00 📞 Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça todo o potencial deste imóvel.