🏢 Barracão / Galpão Comercial de Esquina para Locação – Av. Visconde de Mauá! Se sua empresa busca um imóvel novo, amplo, moderno e com excelente potencial de visibilidade, este barracão comercial de esquina na Av. Visconde de Mauá é uma excelente oportunidade! Com aproximadamente 552 m² de área construída, o imóvel conta com uma estrutura versátil, distribuída em dois pavimentos, além de espaço aberto nos fundos e acabamento que pode ser personalizado conforme as necessidades do futuro locatário. Detalhes do Imóvel: 🔸 Aproximadamente 552 m² de área construída; 🔸 Imóvel comercial novo, com estrutura moderna e versátil; 🔸 2 pavimentos, proporcionando amplo espaço para diferentes operações; 🔸 Pé-direito alto, favorecendo o aproveitamento do espaço interno; 🔸 Fachada em vidro, valorizando a apresentação e a exposição comercial; 🔸 Acabamento personalizável, permitindo adequações conforme a necessidade do locatário. 🌳 Espaço aberto nos fundos, com possibilidade de utilização como: 🔸 Pátio; 🔸 Área de estoque; 🔸 Área técnica; 🔸 Espaço para futura ampliação. 📍 Localizado em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Região com infraestrutura consolidada, facilitando o acesso de clientes, funcionários e fornecedores. 💼 Indicado para diversos segmentos: 🔸 Franquias; 🔸 Academias; 🔸 Clínicas; 🔸 Laboratórios; 🔸 Lojas; 🔸 Restaurantes; 🔸 Centros educacionais; 🔸 Escritórios; 🔸 Entre outras atividades comerciais. OBS: EM FASE DE ACABAMENTO, CONFORME NECESSIDADE DO CLIENTE. ✨ Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel novo, amplo, moderno e com grande potencial de visibilidade comercial. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! *O valor do aluguel mensal não inclui taxas.