🏢 Barracão / Galpão Comercial para Locação – Imóvel Novo | Primeira Locação ✨ Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e muito bem localizado para iniciar ou expandir suas atividades. Este barracão é novo e está em primeira locação, oferecendo uma estrutura preparada para diferentes tipos de negócios, com ambientes amplos e ótima capacidade de adaptação. 📐 Dimensões do Imóvel: 🔸 Área do barracão: 250 m² 🔸 Área total do terreno: 462 m² 🚚 Estrutura ideal para diversas atividades: 🔸 Piso em concreto reforçado, ideal para caminhões pesados; 🔸 Pé direito de 6,00 m, proporcionando amplo espaço interno; 🔸 Porta de entrada com 6,00 m de altura, facilitando acesso de veículos de grande porte; 🔸 2 banheiros. 🚗 Área externa: Espaço frontal para estacionamento. 📍 Localização privilegiada: Situado no bairro Órfãs, em uma região estratégica e de fácil acesso, o barracão está a apenas 50 metros da Avenida Anita Garibaldi, uma das principais vias da região. Essa localização facilita o deslocamento para diferentes bairros da cidade, além de garantir ótima visibilidade comercial. 🏢 Versatilidade de uso: 🔸 Ideal para: Comércio em geral, Lojas, Oficinas mecânicas, Academias, Depósito, Distribuidoras, Entre outras atividades. Entre em contato e agende sua visita! *O valor do aluguel mensal não inclui taxas.